《住房公积金管理条例》修改政策解读 （台前县）

——普惠扩围全链赋能更好满足多样化住房消费需求

国务院2026年8月19日公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称《决定》），自2026年9月20日起施行。为帮助全县广大缴存单位和职工准确理解政策调整内容，确保新规在台前县落地落实，现结合我县实际，就《决定》重点内容解读如下：

一、修改背景：回应住房需求新变化

《住房公积金管理条例》自1999年颁布施行以来，已历经二十余年。随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，人民群众的住房需求正从“有没有”加快转向“好不好”——租房安居、购房置业、装修改善、物业服务等多样化住房消费场景日益涌现。与此同时，外卖骑手、网约车司机、网络主播等灵活就业人员规模已超2亿人，就业结构深刻变革对住房公积金制度的覆盖面提出了新的要求。

此次修改，正是坚持问题导向，着力补强原有制度在“覆盖面不足”“使用场景单一”等方面的短板，推动住房公积金制度向普惠化、全链条、高效便民方向升级。

二、修改重点一：提取情形由6种拓展为9种，覆盖住房消费全链条

《决定》将住房公积金提取情形由原有的6种拓展为9种，具体如下：

核心亮点：

一是新增装修和物业费提取。将装修自住住房、支付自住住房物业费纳入提取范围，使住房公积金贯通“租房—购房—装修—养护”住房消费全链条，切实回应缴存人“住得好”的现实需求。对台前县缴存职工而言，今后装修新房、缴纳物业费均可按规定申请提取公积金，家庭资金使用灵活性显著提高。

二是增设兜底条款，留出拓展空间。“国务院批准的其他住房消费情形”为未来根据群众需求变化进一步拓展使用场景提供了制度接口，使公积金制度能够更加灵活地回应缴存人的合理诉求。

三、修改重点二：灵活就业人员可自愿缴存，制度覆盖面显著扩围

（一）政策核心

《决定》明确：个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定，国务院住房城乡建设主管部门等有关部门应当加强指导。

（二）对我县的影响

目前，我县灵活就业人员（如个体经营者、外卖配送员、网约车司机、自由职业者等）规模持续扩大。此次修改从法规层面打通了“愿缴能缴”的通道，意味着灵活就业人员在台前县也可通过自愿缴存公积金，同等享受公积金贷款低息、账户余额计息等政策红利，有助于增强其购房能力和城市归属感。

（三）需要注意

一是坚持自愿原则，不搞强制和“一刀切”；二是具体缴存比例、使用条件等将由市级以上地方人民政府结合实际制定实施细则，我县将根据上级部署及时跟进落实。

四、修改重点三：服务效能大幅提升，手续更简、效率更高

一是全国范围内互信互认。《决定》要求加强数字化、智能化建设，实现住房公积金缴存记录等在全国范围内互信互认，推动转移接续、异地贷款等业务便捷高效办理。对台前县外出务工人员及外来就业人员而言，公积金关系转移将不再“跑断腿”，异地购房贷款也更加顺畅。

二是提取手续大幅简化。职工申请提取住房公积金，无需再由所在单位核实和出具提取证明，减少了中间环节，真正实现“让数据多跑路、群众少跑腿”。

三是贷款审查时限缩短。住房公积金贷款申请审查时限由原来的15日缩短至10日，审批效率提升三分之一，有力保障缴存人资金及时到位。

五、修改重点四：强化信用约束，保障资金安全

《决定》在优化服务的同时，进一步扎紧风险防控的“篱笆”：

一是明确国务院住房城乡建设主管部门应当确定住房公积金领域公共信用信息，住房公积金管理中心应当建立全面完整准确的信用记录，纳入全国信用信息共享平台，实行信用约束。

二是对以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取住房公积金或骗取贷款的行为，规定了明确的法律责任。在此提醒全县缴存单位和职工，务必诚信守法，切勿触碰法律红线。

六、施行时间及我县落实安排

《决定》自2026年9月20日起施行。

县住房公积金管理部门将按照上级统一部署，重点做好三方面工作：一是及时修订完善我县公积金提取、贷款等业务操作细则，确保与新规无缝衔接；二是加快推进数字化服务能力建设，推动更多业务“网上办、掌上办”；三是做好政策宣传解读和业务培训，确保窗口工作人员准确掌握新政策、熟练办理新业务，切实将政策红利送到每一位缴存人手中。

温馨提示：如您对公积金提取、贷款等新政策有疑问，可拨打台前县住房公积金服务热线咨询（0393-2208869），或关注官方发布的最新业务办理指南。

解读机构：濮阳市住房公积金管理中心台前县管理部

2026年9月8日

查看原文：国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定