关于《台前县住宅专项维修资金管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告

1

业主代表

建议明确电梯、消防等紧急情况下的“绿色通道”流程，避免因表决程序繁琐延误维修。

采纳

已在第二十二条中细化应急使用程序，明确可先行维修后补手续，并增设代修机制。

2

开发企业代表

建议细化未售出车位、商铺的维修资金交存主体和垫付责任。

采纳

已在第十条第三款中明确“未售出部分由开发建设单位先予足额垫交”，并规定扣回方式。

3

物业服务企业

建议明确供水、供电等专业经营单位管线的维修责任边界，避免与维修资金使用范围混淆。

采纳

已在第十八、十九条中重申并明确专业经营单位承担其管线和设施的维修养护费用，不得从维修资金中列支。

4

业主委员会

建议增加业主自主管理维修资金的具体移交程序和条件。

采纳

已在第十三条中细化业主大会成立后资金由代管单位移交业主委员会的具体时限（30日内）。

5

法律从业者

建议进一步明确维修资金使用方案公示的具体天数。

采纳

已在第二十条中明确《维修和更新、改造方案》及工程决算需在小区明显位置公示7天以上。

6

普通市民

建议增加维修资金交存、使用的信息透明度条款。

采纳

已在第三十条、三十一条中强化住建部门和专户银行的定期对账、公布及查询义务。