房屋所有权注销登记

事项名称：房屋所有权注销登记

设定依据：《城市房地产开发经营管理条例》

申请条件：

（一）房屋灭失的；

（二）放弃所有权的；

（三）法律、法规规定的其他情形。

办理材料：

（一）因房屋倒塌、灭失的注销登记

  房屋因倒塌、拆除等原因灭失申请注销登记的，申请人是原房屋权利人。

  申请人应当向登记机构提交下列文件：

  1、宾县房屋权属登记申请书（原件）；

  2、身份证明（原件/复印件）；

  3、房屋所有权证书（原件）；

  4、房屋管理部门出具的房屋倒塌、拆除等灭失证明文件（原件）。

  5、其他必要材料;

  （二）因土地使用权终止的房屋权属注销登记

  以出让方式取得的土地使用权因依法终止申请房屋权属注销登记的，申请人是房屋权利人。

  申请人应当向登记机构提交下列文件：

  1、宾县房屋权属登记申请书（原件）；

  2、身份证明（原件/复印件）；

  3、房屋所有权证书（原件）；

  4、土地管理部门出具的土地使用权依法终止的证明文件（原件）;

  5、其他必要材料;

  （三）因城市建设需要拆迁的房屋权属注销登记

  因城市建设需要拆迁的房屋权属注销登记申请注销登记的，申请人是拆迁范围建设用地取得人。

  申请人应当向登记机构提交下列文件：

  1、宾县房屋权属登记申请书（原件）；

  2、身份证明（原件/复印件）；

  3、建设用地规划许可证（原件/复印件）；

  4、建设用地批准书（原件/复印件）；

  5、规划拆迁范围图（原件/复印件）；

  6、建设项目计划的批复（原件/复印件）；

  7、房屋所有权证书（原件）；

  8 、其他必要材料；

  （四）核准注销登记的条件

  符合下列条件的注销房屋权属登记申请，应当准予登记：

  1、申请人是房屋档案记载的权利人或者拆迁范围建设用地取得人；

  2、申请注销登记的房屋在房屋档案的记载范围内；

  3、申请注销登记的房屋档案记载中没有司法机关、行政机关依法实施财产保全等限制措施的法律文件登记的;

办理地点：住建局房产交易大厅

办理时间：夏季 上午 8:00 至 12:00 下午 3:00 至 6:30 冬季 上午 8:00 至 12:00 下午 2:30 至 6:00
法定时限：30 个工作日；承诺时限：7个工作日

联系电话：2211315

办理流程：房屋所有权注销登记办理流程